rus en     Доллар ($)   64,81 ↓   Евро(€)   71,71 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86130 4 73 35

Строительство складского комплекса оптовой торговли и промышленных холодильников

Название проектаСтроительство складского комплекса оптовой торговли и промышленных холодильников
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство современных складов оптовой торговли и промышленных холодильников, расположенных в районе пересечения наиболее оживленных транспортных потоков г. Тимашевска, привлекающего большое количество посетителей
Проектная мощностьСтроительство складского комплекса общей площадью 26 000 кв.м
Описание рынка потребителейПредприятия края и крупные торговые сети, осуществляющие свою деятельность на территории края
Срок строительства объекта3.00
Конкурентные преимуществаОтсутствие подобных объектов, позволяющих хозяйствующим субъектам осуществлять хранение и заморозку продукции одновременно.
Наличие ресурсов для реализации проектаОптовые торговые базы на территории района, краевого центра
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч870.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.2.30
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.02
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, сформирован земельный участок.
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.59.10
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.59.10
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийВозможно долевое участие, денежное, возврат займа.
Срок возврата инвестиций8.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)90.30
Простой срок окупаемости4.60
Дисконтированный срок окупаемости8.00
Внутренняя норма доходности (IRR)38.00
Индекс прибыльности (PI)2.53
Валовая выручка, млн. руб. в год560.50
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест23
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)188.40
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.192.10
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.87.00
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Транспортная, 38А
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:31:03 07045
Площадь декларированная (м2)28539.00
Предельный размер площади (м2)28539.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияОбщественная застройка
Фактическое использованиеНе используется - поле
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияСогласно правил землепользования и застройки Тимашевского городского поселения, утвержденных решением Совета Тимашевского городского поселения от 17.12.2013 № 302
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательАдминистрация муниципального образования Тимашевский район
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияСтальная газовая труба высокого давления, диаметр 300 мм
Площадь обременения0.45
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))1500.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1500.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО «Тимашевскрайгаз»
Газопровод (диаметр (мм))300.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))17875220.00
Газопровод (расстояние (м))400.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))300.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))17875220.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))400.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ООО «Комунальник
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))500.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))300.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))500.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))300.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Строительство индивидуального септика
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))100.00
Тип сооружений (расстояние (м))10.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))100.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))10.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))1950.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.5.60
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Тимашевск5.50
Удаленность от ближайшего населенного пункта х.Ленинский3.50
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар75.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) автодороги Краснодар-Ейск0.02
Удаленность от автодороги местного значения ул. Транспортная0.35
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ст. Тимашевская7.50
Удаленность от ближайших железнодорожных путей сахарного завода0.12
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар85.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск160.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияУровень грунтовых вод: 3,0 -5,0 м от поверхности земли. При необходимости, для данного объекта, выполнить дополнительный объем инженерно-геологических изысканий. Направление господствующих ветров: восточное и северо-восточное Сейсмичность: 7 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.41
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.61652
Долгота (градусы ВД)38.9696
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Тимашевский район глава муниципального образования Житлов Алексей Викторович
Почтовый адресул.Красная, д.103, г. Тимашевск, 352700
Сайтwww.timregion.ru
Телефон/факсТелефон/факс: телефон 4-13-60,
Электронный адресtimeconom@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Тимашевский район
Почтовый адресул.Красная, д.103, г. Тимашевск, 352700
Сайтwww.timregion.ru
Телефон/факс(86130) 5-11-20
Электронный адресtimeconom@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Ответственное за реализацию инвестиционного проекта заместитель главы муниципального образования Тимашевский район Гораш Татьяна Анатольевна

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Тимашевский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж