rus en     Доллар ($)   64,63 ↑   Евро(€)   71,25 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86130 4 73 35

Строительство логистического центра

Название проектаСтроительство логистического центра
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаРост экономики обусловленный расширением бизнеса импортеров, производственной и торговых сетей как Краснодарского края, так и Тимашевского района способствует постоянному росту спроса на складские площади и в различного рода услугах, опосредствующих движение товарно-материальных ценностей.
Проектная мощностьЛогистический центр, состоящий из складского комплекса для хранения грузов, площадки для маневрирования и отстоя большегрузных автомобилей, офисного здания и дополнительных сооружений. Общая площадь объекта – 18,0 тыс. м2
Описание рынка потребителейПромышленные предприятия Краснодарского края, предприятия сферы торговли
Срок строительства объекта3.00
Конкурентные преимуществаУдобное расположение земельного участка в производственной зоне, в окружении объектов крупных, средних и малых промышленных и торговых компаний, качественных характеристик земельного участка –близость точек подключения к существующим инженерным коммуникациям
Наличие ресурсов для реализации проектаНаличие в районе 55 крупных предприятий, 5550 предприятий малого и среднего бизнеса, около 200 предприятий торговли и общественного питания, 324 крестьянско-фермерских хозяйств
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч876.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.2.30
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.02
Степень освоения проектаРазработано ТЭО, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.37.90
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.37.90
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийВозможно долевое, участие, денежное, возврат займа
Срок возврата инвестиций6.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)9.90
Простой срок окупаемости5.60
Дисконтированный срок окупаемости9.00
Внутренняя норма доходности (IRR)19.50
Индекс прибыльности (PI)1.30
Валовая выручка, млн. руб. в год448.70
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест116
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)142.80
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.11.00
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.6.10
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, ул. Советская, 1А
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:31:03 02 031
Площадь декларированная (м2)20000.00
Предельный размер площади (м2)20000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияТранспорт
Фактическое использованиеНе используется - пустырь
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияСогласно правил землепользования и застройки Тимашевского городского поселения, утвержденных решением Совета Тимашевского городского поселения от 17.12.2013 № 302
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательАдминистрация муниципального образования Тимашевский район
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))100.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))100.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО «Тимашевскрайгаз»
Газопровод (диаметр (мм))300.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))17875220.00
Газопровод (расстояние (м))200.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))300.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))17875220.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))200.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ООО «Коммунальник»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))500.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))500.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))500.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))500.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)ООО «Коммунальник»
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))2100.00
Тип сооружений (расстояние (м))500.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))2100.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))500.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))1070.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.5.80
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г. Тимашевск4.50
Удаленность от ближайшего населенного пункта х.Ольховский3.50
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар80.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Автодорога северный объезд г.Тимашевска0.30
Удаленность от автодороги местного значения ул. Советская0.01
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ст. Тимашевская3.50
Удаленность от ближайших железнодорожных путей г. Тимашевск2.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар100.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск157.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияУровень грунтовых вод: 5,0-7,0 м от поверхности земли. При необходимости, для данного объекта, выполнить дополнительный объем инженерно-геологических изысканий. Направление господствующих ветров: восточное и северо-восточное Сейсмичность: 7 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.32
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.63326057
Долгота (градусы ВД)39.95274300
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Тимашевский район глава муниципального образования Житлов Алексей Викторович
Почтовый адресул.Красная, д.103, г. Тимашевск, 352700
Сайтwww.timregion.ru
Телефон/факстелефон 4-13-60, факс 4-49-16
Электронный адресtimeconom@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Тимашевский район
Почтовый адресул.Красная, д.103, г. Тимашевск, 352700
Сайтwww.timregion.ru
Телефон/факс(86130) 5-11-20
Электронный адресtimeconom@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)ответственное за реализацию инвестиционного проекта заместитель главы муниципального образования Тимашевский район Гораш Татьяна Анатольевна

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 251 77 64

+7 861 251 77 64

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Тимашевский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж