Закладка питомников открытого и закрытого типа и выращивание плодово-ягодных и декоративных культур

Название проектаЗакладка питомников открытого и закрытого типа и выращивание плодово-ягодных и декоративных культур
Отраслевая принадлежностьСельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаЗакладка питомников открытого и закрытого типа и выращивание плодово-ягодных и декоративных культур
Проектная мощностьДве торговые площадки, две теплицы демонстрационная площадка формованных растений, торговая площадка магазина «Товары для сада», зона погрузки товаров и др.
Описание рынка потребителейУдовлетворить спрос на плодовые и декоративные деревья, кустарники, цветы, как на территории Тимашевского района, так и на территории края
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаЖители Тимашевского района, а также соседних районов
Наличие ресурсов для реализации проектаПроект будет обеспечен трудовыми ресурсами
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.00
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.96.40
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.96.40
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.80
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)46.90
Простой срок окупаемости4.80
Дисконтированный срок окупаемости5.80
Внутренняя норма доходности (IRR)26.00
Индекс прибыльности (PI)1.60
Валовая выручка, млн. руб. в год21.10
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест38
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)248.50
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.7.90
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.2.80
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, ул. Транспортная, 34
Кадастровый учет земельного участкане зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:31:0307045:2523
Площадь декларированная (м2)110108.00
Предельный размер площади (м2)110108.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийнет
Разрешительная, градостроительная документациянет
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательАдминистрация муниципального образования Тимашевский район
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (класс напряжения)Другое
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Газоснабжение
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ООО «Коммунальник»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))500.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))600.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))500.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))600.00
Канализация
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.6.83
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г. Тимашевск5.50
Удаленность от ближайшего населенного пункта х. Ленинский1.50
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар75.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Автодорога Краснодар - Ейск75.00
Удаленность от автодороги местного значения ул. Транспортная0.35
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ст.Тимашевская7.50
Удаленность от ближайших железнодорожных путей г.Тимашевск0.40
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар85.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск160.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСейсмичность 7 баллов, уровень грунтовых вод 3-5м.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)1.00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.61430080
Долгота (градусы ВД)38.97704250
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Тимашевский район Глава муниципального образования Житлов Алексей Викторович
Почтовый адресг.Тимашевск, ул.Красная, д.103, г.Тимашевск, 352700
Сайтwww.timregion.ru
Телефон/факс4-73-35, факс 4-07-53
Электронный адресtimeconom@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Тимашевский район Глава муниципального образования Житлов Алексей Викторович
Почтовый адресг.Тимашевск, ул.Красная, д.103, г.Тимашевск, 352700
Сайтwww.timregion.ru
Телефон/факс4-73-35, факс 4-07-53
Электронный адресtimeconom@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)заместитель главы муниципального образования Тимашевский район Репях Игорь Борисович Телефон: (86130) 4-21-42

Полезные ссылки