Обустройство городской рощи с организацией зоны кемпинга, велодорожек с прокатом велосипедов, конных прогулок, зон барбекю, игровых и детских развлекательных площадок

Название проектаОбустройство городской рощи с организацией зоны кемпинга, велодорожек с прокатом велосипедов, конных прогулок, зон барбекю, игровых и детских развлекательных площадок
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаВ рамках проекта планируется провести благоустройство лесопарка «Юбилейный» с целью создания зоны отдыха для жителей Тимашевского района. Планируется создание парковой зоны; зоны активного отдыха; зоны спокойного отдыха; зоны кемпинга; фотозоны; зоны питания.
Проектная мощностьМинимальная площадь территории парка культуры и отдыха, обеспечивающая нормальные условия отдыха посетителей, составит 60 м2/чел. В перспективе эту норму предполагается повысить и довести примерно до 100 м2/чел (от 250 чел/га в зоне активного отдыха до 10 чел/га в зоне тихого отдыха).
Описание рынка потребителейЖители Тимашевского района
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаУдовлетворить спрос населения на качественную инфраструктуру для отдыха.
Наличие ресурсов для реализации проектаПроект будет обеспечен трудовыми ресурсами
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.00
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.57.90
Собственные средства, млн. руб..00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.57.90
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций5.30
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)6.40
Простой срок окупаемости5.25
Дисконтированный срок окупаемости7.00
Внутренняя норма доходности (IRR)16.00
Индекс прибыльности (PI)1.14
Валовая выручка, млн. руб. в год30.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест14
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)433.70
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.10.10
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.3.10
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Приречная, 156
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:31:0313030:54
Площадь декларированная (м2)476000.00
Предельный размер площади (м2)476000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля отдыха (рекреационного назначения)
Фактическое использованиелесопарк
Наличие зданий, строений, сооруженийнет
Разрешительная, градостроительная документацияРешением исполнительного комитета Тимашевского районного совета народных депутатов от 26 марта 1980 года № 147 и решением исполнительного комитета Краснодарского краевого совета народных депутатов от 14 июля 1988 года № 326 лесопарк «Юбилейный» объяв
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникТимашевское городское поселение Тимашевского района
Правообладатель-
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (класс напряжения)Другое
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)Не требуется
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Канализация
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб..00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г. Тимашевск8.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта Кубанец7.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар65.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Тимашевск-Краснодар2.00
Удаленность от автодороги местного значения ул. Привокзальная0.10
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Тимашевская9.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Тимашевская5.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар82.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск150.00
Дополнительная информация о земельном участке
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)342.70
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.5649484
Долгота (градусы ВД)38.9058514
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Тимашевский район Глава муниципального образования Тимашевский район Палий Андрей Владимирович
Почтовый адрес352700 г.Тимашевск, ул. Красная, 103
Сайтwww.timregion.ru
Телефон/факс4-13-60/4-49-30
Электронный адресtimeconom@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Тимашевский район Глава муниципального образования Тимашевский район Палий Андрей Владимирович
Почтовый адрес352700 г.Тимашевск, ул. Красная, 103
Сайтwww.timregion.ru
Телефон/факс4-13-60/4-49-30
Электронный адресtimeconom@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Гребенчукова Ольга Яковлевна главный специалист отдела экономики и прогнозирования администрации муниципального образования Тимашевский район

Полезные ссылки