Строительство складов для хранения и фасовки сельскохозяйственной продукции

Общая информация о проекте
Название проекта	Строительство складов для хранения и фасовки сельскохозяйственной продукции
Отраслевая принадлежность	Потребительская сфера
Краткое описание проекта	Проектом предлагается строительство ангаров для хранения и фасовки сельскохозяйственной продукции
Проектная мощность	Объем хранения сельскохозяйственной продукции до 3000 тонн в сутки
Описание рынка потребителей	Население Тимашевского, Кореновского и Брюховецкого районов
Срок строительства объекта	1.00
Конкурентные преимущества	Отсутствие конкурентов в данном сельском поселении
Наличие ресурсов для реализации проекта	Расположение объекта вблизи районного центра и транспортных путей
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	80.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	0.02
Степень освоения проекта	Разработано технико-экономическое обоснование
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	117,7
Собственные средства, млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб.	117,7
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	Денежная
Срок возврата инвестиций	3.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	73.57
Простой срок окупаемости	3.25
Дисконтированный срок окупаемости	3.50
Внутренняя норма доходности (IRR)	10.00
Индекс прибыльности (PI)	1.90
Валовая выручка, млн. руб. в год	161.12
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	50
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	276.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	25.80
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	9.75
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Краснодарский край, Тимашевский район, Роговское сельское поселение, х. Привокзальный, ул.Вокзальная, 1 М
Кадастровый учет земельного участка	Не зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:31:0101000:880
Площадь декларированная (м2)	35176.00
Предельный размер площади (м2)	35176.00
Категория земель	Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования	Производственная деятельность
Фактическое использование	Не используется
Наличие зданий, строений, сооружений	Отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документация	Согласно генеральному плану ст. Роговского, утвержденного решением Совета Роговского сельского поселения от 22.05.2013 № 153. Согласно Правил землепользования и застройки Роговского сельского поселения, утвержденных решением Совета Роговского се
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная собственность
Правообладатель	Администрация муниципального образования Тимашевский район
Вид права	Другое
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	ПАО «Кубаньэнерго» (Россети)
Центр питания (класс напряжения)	Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))
Центр питания (расстояние (м))	3035.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	3035.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	Не требуется
Газопровод (давление (МПа))	Другое
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Другое
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	ООО «Водоснабжение»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))	100.00
Источник водоснабжения (качество воды)	Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))	1785.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	100.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	1785.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	Строительство индивидуального септика
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))	100.00
Тип сооружений (расстояние (м))	10.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	100.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	10.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))	4300.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.	0.29
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	г.Тимашевск	21.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта	ст.Роговская	1.50
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	91.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	Автодорога Тимашевск-Приморско-Ахтарск	0.60
Удаленность от автодороги местного значения	ул.Привокзальная	0.60
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	ст.Роговская	0.10
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	ст. Роговская	0.10
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	105.00
Удаленность от морского порта	морской порт Новороссийск	180.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Уровень грунтовых вод: 2,7-6 м от поверхности земли. При необходимости, для данного объекта, выполнить дополнительный объем инженерно-геологических изысканий. Сейсмичность: 7 баллов.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)	0.03
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	45.752321
Долгота (градусы ВД)	38.765879
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация муниципального образования Тимашевский район Глава муниципального образования Житлов Алексей Викторович
Почтовый адрес	ул.Красная, д.103, г. Тимашевск, 352700
Сайт	www.timregion.ru
Телефон/факс	телефон 4-13-60, факс 4-49-16
Электронный адрес	timeconom@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация муниципального образования Тимашевский район
Почтовый адрес	ул.Красная, д.103, г. Тимашевск, 352700
Сайт	www.timregion.ru
Телефон/факс	телефон 4-13-60, факс 4-07-53
Электронный адрес	timeconom@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)	заместитель главы муниципального образования Тимашевский район Репях Игорь Борисович Телефон: (86130) 4-21-42